如今一手樓花動輒都要600萬元以上，準買家都想選擇「即供」攞盡折扣優惠，由於不能做按保，想以小搏大，做高成數按揭，借發展商二按成為唯一選項。
然而發展商二按未必如期而至，準業主還可以選用即供嗎？答案是可以的，但就只能用舊按揭成數，由最高9成驟降至6成，首期預算一下子暴增達3成！準業主的預算此時至關重要，預算不足就只能目送即供折扣，選用優惠較少，但可經按保上高成數按揭的「建期」。
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| 物業類別 | 貸款額門檻 | 按息低至 | 按揭回贈高達 |
|---|---|---|---|
| 私人住宅 一手、二手 | 200萬 | H+1.3% Cap 2.5% 或 P-2.5% (=2.5%) | 1.5%（新買） 1.5%（轉按） |
| 300萬 | H+1.3% Cap 2.5% 或 P-2.5% (=2.5%) | 1.95%（新買） 1.85%（轉按） |
|
| 400萬 | H+1.3% Cap 2.5% 或 P-2.5% (=2.5%) | 1.95%（新買） 1.95%（轉按） |
|
| 800萬 | H+1.3% Cap 2.5% 或 P-2.5% (=2.5%) | 2.05%（新買） 2.05%（轉按） |
|
| 未補地價 | － | P-2.75% (=2.5%) | 1.8% |
| 車位 | 50萬 | P-2.65% (=2.6%) | 0.3% |
| 工商舖 | 100萬 | H+1.6%, CAP P-2.15% H+1.7%, CAP P-2.65% | 0.3% |