2017年5月6日

政府宣佈15%稅適用於一約多伙後,一約多伙已失去了慳稅的功能。但是之前以一約多伙買入的業主,正陸續要開始做按揭,發現有以下問題:

  • 很多銀行只接受一張按揭契,不能把每伙獨立做按揭契。假設未來其中一層要賣或轉按,全部伙都要轉走。
  • 有些銀行可以把每伙獨立做按揭契,但如成張約總金額超過 1000萬,每伙都只能借5成,就算每伙獨立樓價低過1000萬。

但原來都有一間銀行,既可以獨立按揭契,也可每伙借足6成(如該伙樓價低過834萬),對一約多伙業主來說,是上會必然之選。

如對本文章有任何問題或意見,歡迎按左上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。

返回主頁 按揭學堂


想知邊間銀行按息最平,回贈最高? 請留言向我們索取最新情報


關於我們

免費按揭轉介,幫客人格價和尋找最低利息、最高回贈的銀行,以及為客人解決按揭上的奇難雜症。我們不收取任何費用,只想把所識和所想,向客人分享。公司的獎項和里程碑:

  • 轉介超過35000按揭個案
  • 環聯(TU) 正式合作伙伴
  • Capital 資本雜誌 「傑出物業按揭轉介」大獎, 2021
  • 香港中小型企業總商會「最佳中小企獎」, 2019
  • TVB 「樓宇按揭轉介」傑出服務獎, 2018
  • 都市日報「傑出按揭轉介」大獎, 2018
  • 出版「按揭達人」一書,各大書局有售
  • TVB樓宇節目:「星之谷特約:蝸居宅急變」於2018年4月放送,收視率19點
  • NowTV 樓宇節目:「星之谷特約:置業攻略」於2018年6月放送
  • 建立北斗星按揭網,全港唯一按揭專題資訊和財技網站

詳情請瀏覽星之谷按揭轉介網頁:https://starpagency.com