2019年8月20日

公務員的ACTING ALLOWANCE,銀行未必肯計入息來進行壓力測試。如需靠 acting pay / allowance 才夠計的話,可以用以下方法。

什麼是ACTING ALLOWANCE?

公務員署任 (Acting) 分3類:

acting up(署任較高職位),即只做高一級工作;
double up(兼署任較高職位),做自己工作之餘又要做高一級工作;
double sideways(兼署任同級職位),做自己工作又做另一同級同事工作。

按CSR172(1)(c),任何一類acting做滿30日qualifying period(包括跟acting首天與最後一天相連之星期六、日)才可獲署任津貼 (acting pay)。

署任津貼安排 : double sideway = starting Point for the Post x 15%

 如何ACTING ALLOWANCE可計入息?

申請人可先試只交稅單、銀行出糧紀錄、以僱傭合約給銀行作為入息證明申請按揭。很多銀行不需要查閱糧單,便能全數把銀行出糧金額當入息。當然,如果銀行要求提交糧單,而糧單又顯示有ACTING PAY的話,便未必把ACTING PAY計入息和壓力測試。而且要留意,這方法會計少了MPF作為入息。因如沒有糧單銀行便不知扣MPF前的入息,只用扣MPF 後的過數紀錄計入息。

不過,如果是做高成數按揭,HKMC很多時很執著需要提供糧單,而且不會計ACTING PAY/ALLOWANCE 當入息。

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