【公屋富戶】2024公屋戶入息資產申報 3大原因或失家園

戶主可考慮轉租為買，利用綠表資格，購買二手居屋，詳情可參閱： 公屋戶轉租為買 綠表居屋最新資產限制話你知 。

2024年2月21日

政府嚴打濫用公屋，房委會新一輪物業及居住情況申報將於4月1日開始，公屋住戶在填寫申報表格時要小心謹慎，一旦不慎寫錯或漏報資料，隨時會惹禍上身。到底房委會審查公屋戶的形式是甚麼？甚麼情況會被列為富戶？富戶會有甚麼懲罰？下文為讀者詳盡拆解。

公屋富戶入息申報

公屋資產申報最新安排

為加強打擊濫用公屋，確保善用公屋資源，房委會小組委員會通過由2023年10月開始改良富戶政策，任何未住夠10年的公屋戶，須每兩年向房委會申報以下事項：

另外，當居住滿10年後，每兩年就住反需要作更詳盡的申報：首先申報是否擁有香港住宅物業；如並無擁有，住戶便須填報其家庭入息資料，以及申報其家庭總資產淨值。

申報表會分批於每年的4月及10月份發出，房委會會適時郵寄表格至住戶，後者要在一個月內交回表格至所屬屋邨辦事處。

被裁定需遷出公屋，但住戶又有暫時住屋需要，可申請定期暫准居住證，並居住於該單位，為期不得超逾4個月，期間要支付雙倍租金。

如果入息或資產超標，但未需要遷離公屋，該公屋戶可繼續居於其單位，並需支付較高租金：家庭入息超逾限額但少於3倍的住戶，須繳交一倍半租金，另加差餉；家庭入息超逾限額少於5倍的住戶，則須繳交雙倍租金和另加差餉。

公屋戶須計算於資產總值內的項目

戶籍內如有家庭成員不幸離世、患上危疾，或因意外受傷，導致喪失工作能力，因而收取一筆過的賠償，又或者一筆過收取的退休金，均可在家庭總資產淨值中扣除。

以下住戶可豁免申報入息、資產及是否擁有香港住宅物業，只需申報居住情況。

房委會只規定公屋戶如擁有香港住宅物業，須遷離其公屋單位，內地或外國物業不在此限。然而，當公屋戶住夠10年，就需要申報其入息及資產，如果有香港以外的物業但沒有申報，一經發現亦會被終止租約。另一方面，如果有香港以外的物業，申報後的總資產超逾限額但少於5倍，仍然可以繼續在公屋居住，惟要支付2倍租金。

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