再關於 H+1.5%

2016年6月29日

太多客人問關於 H+1.5%，因此覺得需要交待一下。

H+1.5% 是存在, 但銀行不是高調地進行。

一般銀行的 H+1.5% 都是行 quota 制, 即在某時間內推出, 批完即止. 大家都低調, 打遊擊方式地進行, 避免出現惡性競爭。

還記得較早前東x銀行率先行 H+1.6%, 令其他銀行被迫也要跟隨 H+1.6%, 結果所有銀行的 profit margin 都委縮, 東x的優勢也只維持了一段很短的時間. 因此, 無銀行再敢高調地行 H+1.5% 了。

自己 walkin 去銀行問 H+1.5%, 都應不易得到分行 sales 的正面回應或承諾。

事實 H+1.5% 因行 quota 制, banker 要幫客人fight H+1.5% 要花時間寫 proposal 給 approver. Banker 肯不肯花這時間要視乎他們認為個客人對銀行有沒有長遠關係價值以及那客人是不是認真想在那銀行上會. 有些客人只想在那些銀行批到 H+1.5% , 然後用offer 來r他們心目中真正想上會的銀行給他們H+1.5%或額外優惠. 在未模清客人的真正意圖前, banker 都未必會承諾幫客申請 H+1.5%。

但 H+1.5% 是存在, 可以有 deposit link, 不一定難批. 同時也未必需要客人個 loan size很大, 或有很高入息, 或手持很多現金。

始終果句: 關鍵在於 banker 想吾想花時間幫你做。

就講住咁多先, 因這話題都是敏感。