2017年4月5日

600萬以上要做高成數按揭,不能經 HKMC 或 QBE 了。

方法是有,但利息會高,條款如下(只限一手樓或600萬以下二手樓):

  • 6成頭按經指定銀行,2成經二按公司
  • 全期最低 P-3.1%
  • 1% 現金回贈(樓價6成)
  • 保費約借款額之 5.5%
  • 星之谷獎賞(*)

*注意:跟據金管局指引,如按揭現金回贈超過 1%,銀行會把現金回贈扣減貸款額,不論該現金回贈是銀行給客人或按揭中介給客人。客人亦需要向銀行申報收取中介獎賞的金額。

其實並不平宜,但如真係要買中價樓自住而首期不足,這也是無辦法之中的辦法。

另一方法是透過中小企低息貸款,但要有營運公司,而該營運公司是賺錢的,參考此文(下列文章是講工商廈8成,但原理一樣)ban:

買工廈商廈如何做8成按揭?

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按揭回贈 2.45%

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