更新: 2023年12月27日

近年環境、社會和企業管治(ESG),逐漸成為全球企業追求的共同指標,各類與ESG相關的金融產品隨之湧現。香港銀行業亦積極響應可持續理念,推出有額外回贈的「綠色按揭」產品,希望置業人士能夠有多一個選擇,亦令發展商有更多誘因去採用更環保的建築方式,以下文章會詳細講解。

green mortgage

甚麼是綠色按揭?

只要物業獲得特定「綠建環評」認證,被評為「鉑金」或「金」級認證,業主便能申請綠色按揭。銀行更提供額外現金回贈或獎賞,以鼓勵市民購買獲認證的物業。符合綠色按揭的屋苑,不只限於新落成的住宅,就算已入了伙的住宅,如屋苑符合資格,業主同樣可申請綠色轉按

甚麼是綠建環評

綠建環評是一套獲香港綠色建築議會認可的獨立評核工具,以評估建築物的可持續發展表現,評估範疇包括綜合設計、用料、廢物管理、能源使用等。相關評級有助建構綠色及可持續產品,並推動可持續建設。

綠色按揭申請流程

為響應無紙化,申請綠色按揭可以在網上交文件,需要準備文件如下:

  • 身份證副本
  • 住址證明(如物業是自住,住址證明需要是該物業的地址)
  • 3個月銀行出糧戶口月結單
  • 稅單或6個月MPF供款單
  • 其他按揭的最新一期供款單及貸款信
  • 申請人亦可先聯絡銀行前線職員,以whatsapp 或 email 交文件。

綠色按揭優惠

現時最佳綠色按揭的按揭利率為 H+1.3%、額外回贈高達14,090元現金。請留意,根據金管局要求,如總回贈多於貸款額的1%,需要扣減貸款額。另外,亦要留意大部份銀行要求綠色按揭的最低貸款額為100萬元。

合資格綠色按揭屋苑名單

只要物業獲得香港建築議會綠建環評「鉑金」或「金」級認證,便合資格申請「綠色按揭」,包括一手、二手及資助房屋,詳細屋苑名單可參閱以下連結:https://bit.ly/3HvciKx

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