【綠色按揭2023】(綠建環評/申請程序/按揭優惠/合資格名單)

2022年11月4日

近年環境、社會和企業管治（ESG），逐漸成為全球企業追求的共同指標，各類與ESG相關的金融產品隨之湧現。香港銀行業亦積極響應可持續理念，推出有額外回贈的「綠色按揭」產品，希望置業人士能夠有多一個選擇，亦令發展商有更多誘因去採用更環保的建築方式，以下文章會詳細講解。

甚麼是綠色按揭？

只要物業獲得特定「綠建環評」認證，被評為「鉑金」或「金」級認證，業主便能申請綠色按揭。銀行更提供額外現金回贈或獎賞，以鼓勵市民購買獲認證的物業。符合綠色按揭的屋苑，不只限於新落成的住宅，就算已入了伙的住宅，如屋苑符合資格，業主同樣可申請綠色轉按。

甚麼是綠建環評

綠建環評是一套獲香港綠色建築議會認可的獨立評核工具，以評估建築物的可持續發展表現，評估範疇包括綜合設計、用料、廢物管理、能源使用等。相關評級有助建構綠色及可持續產品，並推動可持續建設。

綠色轉按申請流程

為響應無紙化，申請綠色按揭可以在網上交文件，需要準備文件如下：

• 身份證副本
• 住址證明（如物業是自住，住址證明需要是該物業的地址）
• 3個月銀行出糧戶口月結單
• 稅單或6個月MPF供款單
• 其他按揭的最新一期供款單及貸款信
• 申請人亦可先聯絡銀行前線職員，以whatsapp 或 email 交文件。

綠色按揭優惠

現時最佳綠色按揭的按揭利率為 H+1.3%、額外回贈高達16,888元現金。請留意，根據金管局要求，如總回贈多於貸款額的1%，需要扣減貸款額。另外，亦要留意大部份銀行要求綠色按揭的最低貸款額為100萬元。

合資格按揭名單

只要物業獲得香港建築議會綠建環評「鉑金」或「金」級認證，便合資格申請「綠色按揭」，包括一手、二手及資助房屋，詳細屋苑名單可參閱以下連結：https://bit.ly/3HvciKx

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