2017年5月1日

這問題的解決方法很簡單的,操作如下:先把聯名物業甩名,再買層新的便不用15%物業印花稅,只需付舊稅率。然後,舊果層加回自己名便成。

雖然已買了層新的,但轉了名的物業加回自己名也不需要付15%稅(假設另一業主是近親),只需付舊印花稅,用樓價一半去計算。但留意,稅局如覺得除名給配偶然後再買是一連串交易,有權追回應付印花稅。

當然,值吾值得為了加個名付多次印花稅便見人見智了。

兩夫婦,理論上可不斷重覆買,轉名,再買,再轉名而一直不需要付 15% 印花稅。雖然每次買入要付舊印花稅,轉名也要再付,但總金額都比15% 低很多了。但要留意,如重覆這操作,稅局有權以「一系列交易」為由追討印花稅。

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