2017年1月22日

問題1答案是不會,問題2答案是會。為了解答這問題,我已問了幾位高級銀行職員。

首先我們要了解什麼因素會影響信貸評級。影響TU信貸評級不外乎以下因素:

  1. 過去有遲還款紀錄或拒絕還款紀錄
  2. 申請並提取無抵押借款 (例如credit card loan,tax loan,ploan 等),即所謂 unsecured loan
  3. 查詢無抵押借款

以上1是最嚴重,3是最輕。

即是說,只要查詢,提取,或遲還無抵押貸款,都會影響TU信貸評級的。

而樓宇按揭不是無抵押貸款,層樓是抵押品,樓按是 secured loan。

如 secured loan 的話,查詢,申請,和提取都不會影響信貸評級。當然,如遲還款或吾還也一樣會影響評級。

所以,不必擔心做按揭時申請多過一間銀行,因不會影響tu grade的。最重要還是上會後準時供樓

延伸閱讀(北斗星網):
遲左供樓對信貸評級和轉按有什麼影響?