2017年1月22日

問題1答案是不會，問題2答案是會。為了解答這問題，我已問了幾位高級銀行職員。

首先我們要了解什麼因素會影響信貸評級。影響TU信貸評級不外乎以下因素：

  1. 過去有遲還款紀錄或拒絕還款紀錄
  2. 申請並提取無抵押借款 （例如credit card loan，tax loan，ploan 等），即所謂 unsecured loan
  3. 查詢無抵押借款

以上1是最嚴重，3是最輕。

即是說，只要查詢，提取，或遲還無抵押貸款，都會影響TU信貸評級的。

而樓宇按揭不是無抵押貸款，層樓是抵押品，樓按是 secured loan。

如 secured loan 的話，查詢，申請，和提取都不會影響信貸評級。當然，如遲還款或吾還也一樣會影響評級。

所以，不必擔心做按揭時申請多過一間銀行，因不會影響tu grade的。最重要還是上會後準時供樓

延伸閱讀（北斗星網）：
遲左供樓對信貸評級和轉按有什麼影響？

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