2016年9月16日
買樓當然想買到荀盤。但有時如買入價太”荀” （低過市價很多），銀行有機會吾批按揭。
這是因為基於一項叫做 “不公平交易” 的法例。假設賣家在破產前賤賣物業套現然後把錢調走，然後申請破產。那麼，債權人可以利用 “不公平交易” 法則去向物業的新買家向法庭申請收番層樓來抵債。當然這發生的機會很微，但亦因這風險，如買入價太低，銀行不敢承做按揭
但是，如真係千載難逢地遇到世紀荀盤，也知道賣家財政穩健，賤賣是因為其他原因而和財困無關，但也發現銀行真的吾肯做按揭，但又想享受 H+1.4%, 應怎麼辦？有辦法的，但容我賣個關子！
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