2016年5月20日
近期我們很多客都有這問題. 罰息期過左, 但樓價回落, 本想轉按甩mc 但估價趺左變成要補錢才甩到. 怎麼辦? 有無方法可以r高d估價等夠數轉按不用補錢?
分享少少心得. 有些銀行用很多間估價行, 那些銀行便較易幫你估到你心中想要的價. 當然, 個 banker 肯吾肯幫你打咁多電話去試是一個問題, 找中介做這工作較容易因他們每間銀行都有相熟 banker.
不過有時估到價的銀行未必是你想申請的銀行, 其中一個原因可能是那銀行就是你現有按揭的銀行, 轉按不能同行轉吧. 那麼要用以下方法:
- 先抄低個估價 reference number 以及問 banker 是那間估價行
- 去另一間有用那估價行的銀行, 俾個 reference number 個 banker 叫佢用相同估價行估番那價給你
當然, 這操作需要知道每間銀行用那幾間估價行, 如自己吾熟這方面, 找按揭中介幫手吧
相關連結:
如對本文章有任何問題或意見，歡迎按左上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。
若想知哪間銀行按揭利率最平，現金回贈最高，即時留言，索取最新情報！
關於星之谷
星之谷按揭轉介歷年來與全港銀行合作，為客戶免費介紹最低利率、最高回贈的按揭計劃，解決置業路上的疑難及痛點。我們不收取任何費用，只想把所識和所想，向客人分享。公司的獎項和里程碑：
- 轉介超過50000按揭個案
- 環聯(TU) 正式合作伙伴
- Capital 資本雜誌 「傑出物業按揭轉介」大獎, 2022
- TVB 「最強人氣樓宇按揭轉介服務」大獎, 2022
- 香港中小型企業總商會「最佳中小企獎」, 2019
- 都市日報「傑出按揭轉介」大獎, 2018
- 出版「按揭達人」一書，各大書局有售
- TVB樓宇節目：「星之谷特約：蝸居宅急變」於2018年4月放送，收視率19點
- NowTV 樓宇節目：「星之谷特約：置業攻略」於2018年6月放送
- 建立北斗星按揭網，全港唯一按揭專題資訊和財技網站
詳情請瀏覽星之谷按揭轉介網頁：https://starpagency.com
按揭入門
按揭成數 | 按揭回贈比較 | 銀行及中介按揭回贈計算方法
壓力測試 | 供款與入息比率DTI | 壓力測試花紅 | 按揭花紅打折
擔保人 | 印花稅 / SSD / BSD |
居屋按揭 | 居屋轉按套現失政府擔保 | 居屋屋苑首次發售日期一覽
Mortgage Link | 凶宅按揭 | 遺產按揭 | 銀主盤按揭