2020年11月4日

近親轉名,不論是甩名或單名轉單名,都需要付印花稅。假設夫婦聯名物業,丈夫甩名給妻子,不論妻子本身有沒持有其他住宅物業,印花稅都是以較低的第二基準稅率計算,並且以樓價一半計。印花稅表可參考:

但如果,轉名或甩名是非近親,而受惠一方本身持有其他住宅物業的話,印花稅便是 15%。

近親的定義為:父母、夫婦、子女、兄弟姊妹。

近親轉讓

如何證明近親直屬關係?

近親轉讓需要在律師樓宣誓直屬關係,並且要提供證明。如果是夫婦,需要提供結婚證書。如果是父子,需要提供出世紙。如果是內地出世,也需要提供內地關係證明,比如戶口本。

參考此文:

DNA不能用作直屬關係證明

但如果沒有證明呢?如是出世紙或結婚證書遺失,可去保領核證副本。但如果是涉及國內人士,關係證明可能困難。有客人問:如雙方去做 DNA 測試,能不能用作直屬關係證明?筆者向稅局查證過,答案是不能。

之前試過有客人無內地出世紙,但來香港時有人民入境事務處宣誓文件,稅局也不接受。

出世紙保領:
九龍出生登記處
電話:23594485
地址:尖沙咀金巴利道28號

結婚證書保領:
婚姻登記處
香 港 金 鐘 道 六 十 六 號
金 鐘 道 政 府 合 署 低 座 三 樓
婚 姻 登 記 事 務 及 紀 錄 辦 事 處
電 話 : (852) 2867 2787
香 港 中 區 大 會 堂 高 座 一 樓
大 會 堂 婚 姻 登 記 處
電 話 : (852) 2523 0725
香 港 中 區 紅 棉 路 十 九 號
羅 年 信 大 樓 地 下
紅 棉 路 婚 姻 登 記 處
電 話 : (852) 2869 0500
九 龍 尖 沙 咀 梳 士 巴 利 道 十 號
香 港 文 化 中 心 行 政 大 樓 上 層 地 庫 及 三 樓
尖 沙 咀 婚 姻 登 記 處
電 話 : (852) 2312 0929
新 界 沙 田 源 禾 路 一 號
沙 田 大 會 堂 地 下
沙 田 婚 姻 登 記 處
電 話 : (852) 2604 6974
新 界 屯 門 屯 喜 路 一 號
屯 門 政 府 合 署 一 樓
屯 門 婚 姻 登 記 處
電 話 : (852) 2451 3005

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