運動員申請按揭，入息如何計算？

2021年8月26日

香港的運動員，會跟據本地及國際賽事的成績，分出一個評級。跟據這水平級別，政府會給予相關的資助。如運動員買樓申請按揭，這資助金額可以計算入息。但由於運動員的生涯中，成績通常是不穩定，變相資助金額也會隨住評級而改變。銀行會取過去津貼的平均數，比如兩年的平均數，從而審批按揭申請。而由於津貼是不穩定，固此按揭成數最高只能做8成，而且需要有稅單證明。

運動員的津貼決定於評級

運動員的評級是決定於比賽表現，而津貼是決定於評級。關於每個評級有多少津貼，可參考以下報導：

https://www.hk01.com/研數所/656230/奧運港隊奪6獎牌-張家朗何詩蓓等同創歷史-獎金待遇究竟差幾遠

跟據上文報導，如果是「精英甲+」級別的運動員，比如張家朗和何詩蓓，標準資助可以高達每月＄41,030。用這津貼計算入息，買樓申請按揭能獲批的貸款額為430萬左右。

運動員按揭成數最高8成

以上面所說，由於津貼被視為是不穩定，隨住出賽的結果而改變，運動員申請按揭成數最高只可以8成。即是樓價800萬或以下，都只能借8成，不能做到9成按揭。1000萬樓價也同樣可以借8成，和普通固定月薪的打工仔一樣。
而入息是以過去兩年平均數去計算，雖然有些銀行或可以用較短的年期計平均數，但為安全起見，運動員計算入息夠不夠買心儀物業前，最好先用兩年平均數去考慮。

運動員其他入息能不能計算？

如果在大型國際賽事中勝出，比如奧運，運動員可能會得到不同機構的獎金贊助，但這些一次性的獎金，是不能夠入息。不過，如果因出名而得到企業邀請拍廣告或做企業的代言人，這些收入是可以計入息，但需要報稅以及用兩年平均數計算。

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