2017年7月18日
金管局的新指引：涉及多過一個按揭貸款的借款人(借款人及/或擔保人)的按揭貸款，除了要根據現行要求將適用的「供款與入息比率」上限下調一成之外，同時亦要將適用的按揭成數上限下調一成。
即是說，就算買家是首置，如需要擔保人，而擔保人本身已有按揭在身，首置客最多只能借8成，就算樓價是400萬以下。
但其實原來有破解辦法，就算擔保人有樓，400萬以下，首置客仍最多可以借9成，600萬或以下最多可以借8成，而不違反金管條例。詳情在 HKMC 指引已寫得很清楚。
至於第二層樓，能不能借8成，便要視乎 HKMC 信不信你層樓用途是自住。
實際操作是如何，歡迎聯絡我們查詢。
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