2020年6月24日

房委會剛剛公布2019/2020綠置居計劃的價單,及宣佈下星期一開始邀請申請人揀樓。由於新一批兩個屋苑位置都距離港鐵站頗遠,今期發售的單位之中,較受注目的反而是長沙灣港鐵站附近的14個麗翠苑貨尾單位。

有關麗翠苑的詳細資料,讀者可參考以下兩篇文章:

出售綠表置居計劃2019
https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/gsh2019/tc/index.html

機會有Take 2 可一不可再

在重售單位之中,有唯一一個兩房單位,成為了今期推售單位之中唯一一個近鐵路站的兩房單位。該兩房單位為2座18樓13室,實用面積452平方呎,售價為3,414,600 萬元。

筆者在當年首次推售時,已有詳細介紹過有關屋苑的各單位間格、座向及景觀等,讀者可參考上方連結。

就首次發售時筆者作出的單位質素評級來說,2座18樓13室其實只獲銀色評級。這是因為該單位正面面向荔枝角道,交通噪音相對嚴重。不過,當該單位成為貨尾並進入本輪,就成為了「巿區兩房樓王」了。

筆者在首次發售時的消耗表中加上了藍色的星星,標示了今期的麗翠苑貨尾單位,讀者可依參考有關單位的質素。

重售的麗翠苑單位價單
https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/gsh2019/common/pdf/resale/Lai-Tsui-Court-Price-List.pdf

圖1 麗翠苑各單位座向
麗翠苑貨尾單位 1座(藍色星號)
圖2 麗翠苑1座貨尾(藍色星號)
麗翠苑貨尾單位 2座(藍色星號)
圖3. 麗翠苑2座貨尾(藍色星號)
麗翠苑貨尾單位3座(藍色星號)
圖4 麗翠苑3座貨尾(藍色星號)
麗翠苑貨尾單位4座(藍色星號)
圖5 麗翠苑4座貨尾(藍色星號)

子非魚

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