如業主本身層樓是聯名,很多時候都會通過物業業權轉讓「 甩名 」回復首置身分,然後買另一層,以節省15%印花稅。甩名時轉按可以賺埋回贈,除了銀行有回贈外,坊間按揭中介都普遍有獎賞,由幾百元超市卷到貸款額 0.4%現金獎賞不等。

想了解更多甩名小貼士可以參考我們過去2個月在經濟一週的文章:

過去一年銀行不斷減按揭回贈,近期匯豐也帶頭減至 0.5%,請參閱我們在《蘋果日報》的評論:

  • 按揭現金回贈削半至0.5% 300萬貸款少收1.5萬蚊 (https://hk.finance.appledaily.com/finance/20200427/PTXD774NLRVJ3M3MM5IAPSJJNQ)

除銀行有現金回贈外,坊間的按揭中介普遍都有獎賞給客人,大家應去格下價,最高可達貸款額0.4%。新造按揭及轉按,銀行現金回贈,加上中介回贈,令總回贈分別高達2.3%及2.25%。參考我們在《經濟一週》的轉按攻略:

注意:跟據金管局指引,如按揭現金回贈超過 1%,銀行會把現金回贈扣減貸款額,不論該現金回贈是銀行給客人或按揭中介給客人。客人亦需要向銀行申報收取中介獎賞的金額。

https://www.hkma.gov.hk/chi/news-and-media/press-releases/2005/02/20050228-3/


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