【星之谷專欄-蘋果日報】「樓癮」積壓半年 鼠年9個上車速成錦囊

新一年,新開始,送豬迎鼠。傳統而言,農曆新年過後,樓市將迎來「小陽春」,這個吉兆原來已經提早出現。筆者觀察到,近日按揭查詢突然急升,尤其是準備買樓而又未出手的客人,估計是因為去年政治海嘯影響下,在「上車」與「等車」之間徘徊。

極低稅「 甩名 」

【星之谷專欄-蘋果日報】極低稅「 甩名 」攻略 借盡8成套現150萬 全民買第2層樓

筆者以往在《蘋果日報》多次撰文,講解如何把聯名物業「 甩名 」及套現,讓配偶買第二層樓,擁抱香港人「儲磚頭」這個跨時代核心價值觀。在新按揭政策下,這個思想更可以進行到底——套盡現金、壓低稅額,「按樓買樓」時代已經蒞臨。

按息 按揭回贈

【星之谷專欄-蘋果日報】低按息 2.375% 高回贈 2.45% 上車筍plan未絕迹

根據《蘋果》報道,滙豐6月帶頭削減按揭回贈,由2.1%減至1.5%,其後再減至1%,按息 並加至2.625%。當時筆者向記者分享看法,預測其他大型銀行也會跟隨,但中小行可能未必跟足。事隔兩個月,市場上按揭計劃大致歸邊,但「筍plan」尚未完全絕迹。