【星之谷專欄-蘋果日報】交吉買樓,臨成交前租客不肯走

買樓「伏」位處處,但有些「伏」,可能完全意想不到。網上討論區有位網友大呻,早兩個月前買樓自住,屋內原租客的租約本身在成交日前便完結,原業主已經通知他要搬走。雙方亦已簽訂了正式買賣合約(俗稱必買必賣合約),豈料在關鍵收樓階段,租客突然租霸上身,拒絕搬走,單位未能交吉。

【星之谷專欄-蘋果日報】一手樓花墜估價陷阱 兩招甩發展商二按

【星之谷專欄-蘋果日報】一手樓花墜估價陷阱 兩招甩發展商二按

【星之谷專欄-蘋果日報】樓價近期出現調整,透過發展商二按買入一手樓花業主,是最彷徨的一群,原因是物業估價受市況影響,「高息Plan」轉按至銀行難度增加;部分一手樓花雖獲銀行估足價,惟銀行頭按罰息期未過,業主正焦慮應否等罰息期完結才行動,還是即時轉按兼付罰息。