2021年8月26日

Sports

香港的運動員,會跟據本地及國際賽事的成績,分出一個評級。跟據這水平級別,政府會給予相關的資助。如運動員買樓申請按揭,這資助金額可以計算入息。但由於運動員的生涯中,成績通常是不穩定,變相資助金額也會隨住評級而改變。銀行會取過去津貼的平均數,比如兩年的平均數,從而審批按揭申請。而由於津貼是不穩定,固此按揭成數最高只能做8成,而且需要有稅單證明。

 

運動員的津貼決定於評級

運動員的評級是決定於比賽表現,而津貼是決定於評級。關於每個評級有多少津貼,可參考以下報導:

https://www.hk01.com/研數所/656230/奧運港隊奪6獎牌-張家朗何詩蓓等同創歷史-獎金待遇究竟差幾遠

跟據上文報導,如果是「精英甲+」級別的運動員,比如張家朗和何詩蓓,標準資助可以高達每月$41,030。用這津貼計算入息,買樓申請按揭能獲批的貸款額為430萬左右。

 

運動員按揭成數最高8成

以上面所說,由於津貼被視為是不穩定,隨住出賽的結果而改變,運動員申請按揭成數最高只可以8成。即是樓價800萬或以下,都只能借8成,不能做到9成按揭。1000萬樓價也同樣可以借8成,和普通固定月薪的打工仔一樣。
而入息是以過去兩年平均數去計算,雖然有些銀行或可以用較短的年期計平均數,但為安全起見,運動員計算入息夠不夠買心儀物業前,最好先用兩年平均數去考慮。

 

運動員其他入息能不能計算?

如果在大型國際賽事中勝出,比如奧運,運動員可能會得到不同機構的獎金贊助,但這些一次性的獎金,是不能夠入息。不過,如果因出名而得到企業邀請拍廣告或做企業的代言人,這些收入是可以計入息,但需要報稅以及用兩年平均數計算。

 

延伸閱讀:

如對本文章有任何問題或意見,歡迎按左上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。

返回主頁 按揭學堂


若想知哪間銀行按揭利率最平,現金回贈最高,即時留言,索取最新情報!

請核對聯絡電話是否正確,謝謝。


關於星之谷

星之谷按揭轉介歷年來與全港銀行合作,為客戶免費介紹最低利率、最高回贈的按揭計劃,解決置業路上的疑難及痛點。我們不收取任何費用,只想把所識和所想,向客人分享。公司的獎項和里程碑:

詳情請瀏覽星之谷按揭轉介網頁:https://starpagency.com


按揭入門

按揭成數 | 9成按揭 | 銀行及中介按揭回贈計算方法

按揭回贈比較 | 按揭利率比較 | 按揭年期

按揭保險 | 按揭保費折扣 |HKMC和QBE批核標準

壓力測試 | 供款與入息比率DTI | 壓力測試花紅 | 按揭花紅打折

非固定收入按揭H按 VS P按 | 申請按揭文件

一手新樓按揭即供 vs 建築期

轉按 | 罰息期 | 甩名 / 轉名 | 現契重按

擔保人印花稅 / SSD / BSD |

自僱按揭 | 自住變出租按揭 | 物業估價

居屋按揭 | 居屋轉按套現失政府擔保 | 居屋屋苑首次發售日期一覽

唐樓按揭 | 村屋按揭 | 工廈按揭 | 車位按揭

Mortgage Link  | 凶宅按揭 | 遺產按揭 | 銀主盤按揭