2018年11月18日
現時銀行按揭現金回贈普遍做到 1.95%-2.15%,但到底是按揭提款(drawdown)後幾時會過數給貸款人?筆者做了以下表比較:
按揭現金回贈過數所需時間
銀行 | 所需日數 (drawdown後) |
---|---|
匯豐 | 即日或翌日 |
星展 | 翌日 |
ICBC | 2 |
中銀 | 2-3 |
東亞 | 7 |
大新 | 7 |
建行 | 7 |
花旗 | 7-14 |
永隆 | 14 |
恆生 | 14-21 |
匯豐的現金回贈最快有,如戶口沒有問題,一般都是即日過數。但要留意,就算是即日,都是按揭drawdown後銀行才可把現金回贈入落戶口。這是因為跟據金管局指引,現金回贈不能用來支助首期,因此銀行的現金回贈必須於drawdown後才可過數。以匯豐為例,一般是drawdown日下午4點後過數,而按揭drawdown是在中午前完成。
至於按揭中介回贈,一般中介都是2-3個月過數。中介回贈和銀行回贈一樣,需要扣減貸款額。
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