花旗H按 貸款額低至100萬

《香港經濟日報》銀行爭奪樓宇按揭白熱化，花旗銀行剛推出全新H按（HIBOR昨日1個月拆息報0.23厘）優惠，最低貸款額低至100萬元起，積極爭奪轉按市場。

推H加1.6厘低息

業界人士指出，近月多間銀行調低H按息率，由過去的全期H加1.7厘，調低至全期H加1.6厘（即實質供樓利率為1.83厘），但大部分銀行要求最低貸款額由200萬元起。花旗銀行則另覓戰綫，推出H加1.6厘的低息，兼享高息存款戶口的優惠，貸款額低至100萬元，目標明顯針對轉按市場。

根據金管局數據顯示，近月轉按市場相對活躍，1、2月的新批轉按貸款平均逾1,300宗，涉及金額達41億及36億元，佔整體貸款額的27%，較2015年的20%有明顯增長。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出，去年至今，市場潛在轉按需求甚大，主要因為2012年至2013年期間，按揭市場以P按為主流，P按佔比持續90%以上，這些按揭貸款至今，罰息期已經鬆綁，市場已轉以H按為受歡迎之主流按揭計劃，H按實際息率始終略低於P按（最近拆息回軟H按實際息率約1.83厘，P按為2.15厘，差幅約0.32厘），加上有部分銀行加推H按與存款掛鈎計劃，讓H按用家可同時享有低按息、高存息優惠，存款息率可高達1.83厘，造就一批P按用家轉用H按。

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