【按揭戰升溫】三銀行H+1.6厘計劃 門檻僅100萬元！

《蘋果日報》按揭戰再度升溫！花旗銀行、南洋商業銀行、信銀國際的同業拆息（H）加1.6厘按揭計劃，貸款額門檻大幅降低至100萬元，市場人士相信，銀行現時欲攻佔轉按業務。

所謂轉按，意指將目前按揭計劃，轉至按息更低的計劃，而部分貸款額門檻過高，令部分貸款餘額不多的業主被拒諸門外。降低後則能爭取更多客戶，但銀行亦須繳付1%現金回贈成本。隨着東亞銀行（023）上月將按息壓低至H加1.6厘後，銀行紛紛跟隨。以1個月拆息達0.2271厘計，即年利率為1.8271厘，上周花旗及信銀將貸款門檻降至100萬元，南洋商業銀行今日亦出手，惟不適用於慳息的存款掛鈎按揭計劃。上海商業銀行產品拓展處總監陳志偉表示，現時銀行界按揭年利率H+1.6厘屬新常態，而且多年來監管機構在按揭成數、供款佔入息比率（Debt Servicing Ratio）設限，令按揭貸款質素遠較過往優勝，由於息率與風險屬正比，故此銀行按揭利率亦較以往進取。另外，現時市場貸款需求較弱，銀行資金總要有出處，而按揭貸款屬穩健選擇，故此銀行亦較為進取。

記者：周家誠　陳洛嘉

原文連結：http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20160425/55028314

花旗銀行按揭

上海商業銀行按揭