又到月尾, 係時候 UPDATE 一下近期那些銀行的按揭Plan 有改動了. 以下是筆者獲得的市場資訊, 本人不確保其資料的準確性, 讀者進行投資決定前應先向銀行查詢為實.

近期幾間銀行都有按揭Plan改動:

  • 渣打銀行增加了coupon, 由之前 $1200 增加到 $2000, 但有時限, 必須在某時間內 approved and drawdown 才可以得到
  • 匯豐銀行按揭而家 $200 萬 loan size 以下也可享有 MGM 回贈了.
  • 中國工商銀行如借8成半或9成, 利率由 H+1.6% 提升到 H+1.7%
  • 東亞銀行推出朋友回贈 0.1%, 取代了原本 $2000 coupon
  • 另外,某大銀行出名 H Plan 無 Mortgage Link, 現在也有了。

有些客戶問: 銀行普遍都在加優惠, 如打算轉按是不是應等等, 因未來優惠可能越來越多?  答: 雖然有可能, 但近期物業估價持續回落, 因此轉按如需套錢或補錢, 建議還是早做為妙. 如未過罰息期但想轉按, 可參考這文章的做法.

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