【經濟日報專訊】按揭低息戰白熱化,再有中小型銀行加入戰團。有指華僑永亨銀行,推出全新以銀行同業拆息計價(H按)的優惠,息率調低至全期H加1.5厘,貸款額300萬元以上,暫為全城至低。

新盤二手轉按物業適用

繼滙豐、中銀(02388)為特選客戶提供低至H加1.5厘計劃(按揭額需逾500萬至1,000萬元)後,華僑永亨緊隨推出相同息口按揭,全期低至H加1.5厘(昨日1個月H為0.25厘、即實際供款利率為1.75厘),貸款額則需超過300萬元,即入場門檻低於3大銀行外,暫屬全港最低,更一併適用於新盤、二手及轉按物業。據悉,澳新銀行數月前曾暗推同樣H加1.5厘、貸款額最低300萬元的H按,惟採用人數不多。

可留意的是,華僑永亨上月底推出同暫為全港最平的定息按揭,貸款額需高於100萬元,可享最低首年定息1.75厘,其後H加1.6厘(供款利率為1.85厘),並設有與按息掛鈎的存款戶口。月內接連推出「全城最低」優惠按揭,反映現時按揭競爭之大。

據了解,現時4大銀行樓花按揭市佔平均超過8成,提供優惠亦較優厚,中小型銀行即使推出同樣的按揭息口條件亦難以突圍,客戶大多選用穩定性高的大型銀行承按,故中小型銀行集中以現樓為主戰場,如華僑永亨為客戶豁免還款期內信用卡年費吸客。

息口難再下調 優惠吸客

業界人士指,按揭競爭激烈,現時低息計劃近乎包攬一二手及轉按物業,息口難再下調,預料將有銀行推配有高息存款戶口的H加1.5厘計劃或贈送禮券提升吸引力。

HKET_20160719_D03_01_a

連結:

如對本文章有任何問題或意見,歡迎按左上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。

返回主頁 按揭學堂


若想知哪間銀行按揭利率最平,現金回贈最高,即時留言,索取最新情報!

請核對聯絡電話是否正確,謝謝。


關於星之谷

星之谷按揭轉介歷年來與全港銀行合作,為客戶免費介紹最低利率、最高回贈的按揭計劃,解決置業路上的疑難及痛點。我們不收取任何費用,只想把所識和所想,向客人分享。公司的獎項和里程碑:

詳情請瀏覽星之谷按揭轉介網頁:https://starpagency.com


按揭入門

按揭成數 | 9成按揭 | 銀行及中介按揭回贈計算方法

按揭回贈比較 | 按揭利率比較 | 按揭年期

按揭保險 | 按揭保費折扣 |HKMC和QBE批核標準

壓力測試 | 供款與入息比率DTI | 壓力測試花紅 | 按揭花紅打折

非固定收入按揭H按 VS P按 | 申請按揭文件

一手新樓按揭即供 vs 建築期

轉按 | 罰息期 | 甩名 / 轉名 | 現契重按

擔保人印花稅 / SSD / BSD | Call Loan

自僱按揭 | 自住變出租按揭 | 物業估價

居屋按揭 | 居屋轉按套現失政府擔保 | 居屋屋苑首次發售日期一覽

舊樓及唐樓按揭 | 村屋按揭 | 工廈按揭 | 車位按揭

Mortgage Link  | 凶宅按揭 | 遺產按揭 | 銀主盤按揭

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *