東亞H+1.5厘按揭門檻僅200萬

【蘋果日報】本月初陸續有多間銀行將按揭利率，由以往同業拆息（H）加1.6厘，降至H+1.5厘，東亞銀行可謂這次按息戰的先頭部隊，據市場人士指出，東亞銀行近日容許利率低至H+1.5厘之餘，貸款額門檻僅為200萬元，為全城至低。

不過，東亞銀行並未有提供存款掛鈎按揭服務，故此未能享用慳息效果。東亞銀行發言人表示，定息按揭計劃為首年定息1.75厘，如客戶的按揭貸款額為港幣200萬元或以上，並持有銀行戶口及信用卡，次年起按揭息率為H+1.5厘。如貸款額為港幣200萬元以下，次年起則為H+1.7厘。

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣坦言，本月初銀行只是「暗暗地」推H+1.5厘按揭計劃，部份僅適用大額貸款或指定客戶，但隨着越來越多銀行加入戰團，相關要求已有放鬆。

另外，中銀香港（2388）與經絡按揭轉介合作，為美聯旗下的美聯會金鑽會員提供按揭回贈優惠，若果申請新盤按揭，除可得到1%現金回贈外，亦可取得2,688元的額外獎賞，而且優惠不限貸款額。

中銀香港抵押及零售貸款業務主管葉慧文表示，相關優惠將會符合金管局要求。金管局曾表示，若銀行直接或間接向客戶提供的現金回贈，或等同現金的其他優惠超過按揭貸款的1%，銀行在計算按揭成數時，須將整筆回贈金額計算入貸款額內

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