【on.cc東網專訊】 新盤買家福音!銀行再出招,下調最低按息要求,H+1.4%門檻僅需200萬港元貸款額。
銀行按揭戰愈打愈熾熱,滙豐及中銀香港(02388)兩大龍頭引領戰線向細價樓進發。
據了解,兩間銀行上周起,將最低H加1.4厘按息的一手及二手物業門檻降低,其中兩間銀行均將新盤按揭的貸款額要求,由最初1,000萬元大幅降至200萬元。
低按息更擴至二手物業方面,若要批出H加1.4厘按息,滙豐貸款額要求為650萬元或以上,中銀香港更低至400萬元,較8月下旬時,貸款額達1,000萬元亦僅批出H加1.45厘,明顯更優惠。
滙豐發言人表示,滙豐會定期留意按揭市場。優惠利率視乎個別客戶與該行關係而定。中銀香港則回覆指,該行會密切留意市場發展,並不時檢討提供予客戶的按揭服務條件,以保持業務的競爭力,最終按揭條件會視乎個別客戶情況而定。
銀行界人士解釋,儘管新盤開價貼市,但以現時的新盤入場費普遍400至500萬元計,200萬元貸款額門檻可謂僅屬象徵式,實際上已覆蓋絕大部分新盤市場,並預期未來仍會朝普及化的方向發展,意味H加1.4厘的二手物業貸款額門檻或短期內再降。
大行帶頭出招搶生意,中小行隨即跟貼,消息稱,華僑永亨、工銀亞洲及創興銀行(01111)批出H加1.4厘的新盤按揭要求,降至300萬元貸款額,永隆銀行更只需要200萬元貸款額即可。
連結:
如對本文章有任何問題或意見,歡迎按左上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。
若想知哪間銀行按揭利率最平,現金回贈最高,即時留言,索取最新情報!
關於星之谷
星之谷按揭轉介歷年來與全港銀行合作,為客戶免費介紹最低利率、最高回贈的按揭計劃,解決置業路上的疑難及痛點。我們不收取任何費用,只想把所識和所想,向客人分享。公司的獎項和里程碑:
- 轉介超過50000按揭個案
- 環聯(TU) 正式合作伙伴
- Forbes 福布斯「卓越企業領袖」, 2022
- Capital 資本雜誌 「傑出物業按揭轉介」大獎, 2022
- TVB 「最強人氣樓宇按揭轉介服務」大獎, 2022
- 香港中小型企業總商會「最佳中小企獎」, 2019
- 都市日報「傑出按揭轉介」大獎, 2018
- 出版「按揭達人」一書,各大書局有售
- TVB樓宇節目:「星之谷特約:蝸居宅急變」於2018年4月放送,收視率19點
- NowTV 樓宇節目:「星之谷特約:置業攻略」於2018年6月放送
- 建立北斗星按揭網,全港唯一按揭專題資訊和財技網站
詳情請瀏覽星之谷按揭轉介網頁:https://starpagency.com
按揭入門
按揭成數 | 9成按揭 | 銀行及中介按揭回贈計算方法
壓力測試 | 供款與入息比率DTI | 壓力測試花紅 | 按揭花紅打折
擔保人 | 印花稅 / SSD / BSD |
居屋按揭 | 居屋轉按套現失政府擔保 | 居屋屋苑首次發售日期一覽
Mortgage Link | 凶宅按揭 | 遺產按揭 | 銀主盤按揭