【東網】重日香港金融管理局推出第8輪首周期措施,成為香港銀行按息的轉捩點,渣打銀行(香港)發言人表示,近日推出的新造樓宇按揭管理要求,直接增加銀行營運成本,本行下周一起上調拆息(H)按揭按息率10點子,至H加1.4厘。

消息人士透露,其他大型銀行如中國銀行(香港)(02388)亦最快於今日稍後時間跟隨調整按息。

金管局於上周五推出3招收緊按揭的逆周期措施,其中要求採用內部評級法的8間銀行,批出的新做按揭貸款風險權重下限,從15%提高到25%,令大型銀行的承做按揭的資本成本大增,最終需要轉嫁至客戶,成為按揭息上調的主因。

銀行界消息透露,多間大型銀行原擬下周才逐步上調按息,惟由於樓價破頂、新盤銷情熾熱及市場批評金管局措施無效等言論,推動銀行提早加息步伐。

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