2022年12月2日
幫家人擔保按揭反陷困局 一個方法自保【星之谷專欄-經濟一週】
上期筆者講解了「All Monies」(無限額貸款)及「Fixed amount」(定額貸款)兩者之間的分別。如果借款人申請按揭時選擇了無限額貸款,往後欠下其他債務例如信用卡數、私人貸款時,究竟擔保人需要承擔多少責任?
私貸信用卡欠款 可致被銀行收樓【星之谷專欄-經濟一週】
無論是貸款人或擔保人,向銀行申請按揭時,都會於申請表上發現「 All Monies」(無限額貸款)或「Fixed Amount」(定額貸款)兩個選項。以無限額貸款形式上會後,貸款人即使每個月都準時還清按揭貸款,其於同一銀行的所有貸款,包括私人貸款、稅貸或信用卡卡數等,銀行亦有權追訴至該按揭物業抵押品,極端情況是被銀行收樓拍賣,以追討貸款。
2022年按揭利率預測【附:銀行按揭批核狀況】
2022年1月3日
從大環境分析2020年按揭市況和走勢
2020年2月19日
銀行Call loan迷思 【星之谷專欄-都市日報】
近期樓市有不少劈價盤出現,減幅最勁達三成,影響周邊樓盤估價。部分早年申請高成數按揭業主憂心忡忡地問筆者,銀行會不會突然要求歸還按揭貸款,亦即是俗稱“Call loan”,因此而茶飯不思。