金管局放寬按揭政策限制,其中一項是取消壓力測試(簡稱壓測),令買樓人士申請按揭最低入息要求進一步降低,屬眾多刺激樓市成交措施其中一個焦點。不過,筆者發現不少人對於取消壓測都存在誤解,以為銀行不再需要最低入息要求。
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2022年12月14日
申請按揭時,租金支出會否計入供款與入息比率DTI及壓力測試之中?
2022年6月16日
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2022年2月15日
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2021年12月20日
【按揭須知】壓力測試需要計埋按揭保費,最低入息要求有何不同?
2021年11月12日
首置客豁免按揭壓測 解構銀行「龍門」【星之谷專欄 – 經濟日報】
按揭審批某程度上是一門「藝術」。近期不少首次置業人士向筆者查詢按揭時,都以為市值800萬元物業申請8成至9成按揭,可以豁免壓力測試。