取消壓測入息要求

取消壓測毋須入息? 尚有另一防線須闖《星之谷專欄 – 經濟日報》

金管局放寬按揭政策限制,其中一項是取消壓力測試(簡稱壓測),令買樓人士申請按揭最低入息要求進一步降低,屬眾多刺激樓市成交措施其中一個焦點。不過,筆者發現不少人對於取消壓測都存在誤解,以為銀行不再需要最低入息要求。

apply mortgage

按揭攻略|買樓遇加息!AIP有效期僅1個月!邊緣買家嘆慢板錯失壓測良機【星之谷專欄 – 香港財經時報】

【按揭攻略】本港銀行5月初上調最優惠利息(P),是今年首次加P,業主的供樓壓力又再增加。由於加P亦會影響新做按揭人士的壓力測試結果,部份置業人士已「醒目」地有所準備,包括提前向銀行申請按揭,以舊按息過壓測。不過百密一疏,有申請人因為「嘆慢板」致銀行發出的按揭文件Offer letter失效,需要重新審批壓力測試,結果因為自己的入息太「掹掹緊」,險致上車失敗。