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匯跌價升(下)【星之谷專欄-頭條日報】

上文有手文之誤,最後一段應為「物業巿值1135萬港元,賬面賺了21%」。不少國家都有實施資產增值稅,賣樓賺錢需繳一定稅款,計算方法通常是將賣出價減去買入價,所得利潤乘以相應的稅率。有些國家會因應賣出物業的原本用途,例如自住或收租(投資),或賣樓所得用作換樓而考慮收取較低稅率甚至豁免繳稅。

HK01

戶口涉大額現金存入 英國銀行落閘拒批按揭【星之谷專欄-香港01】

近年不少港人在英國置業,漸漸感受到當地按揭審批極重視資金來源,與香港銀行關注入息截然不同。近期筆者經手兩宗英國按揭轉介個案中,兩位申請人都在資金來源上未能令英國銀行信服,按揭遭到拒批,值得有意買英國樓人士借鏡。

Agreement In Principle

Getting mortgage pre-approval to ensure a safe landing on your dream home in the UK【星之谷專欄-南華早報】

Hongkongers have emerged as among the most aggressive buyers of UK property, snapping up more than £305.6 million (US$430 million) of prime London homes in 2020. This trend is expected to continue under a new wave of emigration, as BN(O) passport holders are allowed to live in the UK under the new visa scheme.

合同轉讓 Sub-sales Contract

英國發展商左手交右手慳稅 一手樓按揭易「炒車」向經紀要求釐清業權【星之谷專欄 – 香港01】

香港人買英國樓已成潮流,而且大部分人都會申請按揭,據統計每10個人,便有7個人會做。當地新樓申請按揭並不困難,只要入息過關,經紀都會拍心口保證銀行必批75%按揭。但原來英國一手樓市場存在港人不常遇見的「另類業權問題」,有機會令按揭觸礁。

英國Help to Buy

英國推95%按揭擔保助首置 港人參與條件:必須自住及有英國本地收入【星之谷專欄-東方日報】

新冠肺炎疫情影響下,英國樓市冰封,當地政府為刺激樓市,早前延長「印花稅假期」(Stamp Duty Holiday),最新更推出協助首置客上車的「Mortgage Gurantee」,擔保銀行向準買家貸款,目前共7間參與。香港人聽到這個消息,第一個反應是:「移民人士能否參加?」