定息按揭

The Hong Kong Mortgage Corporation (HKMC) has recently introduced a pilot scheme for fixed-rate mortgages for 10, 15 and 20 years, with rates fixed at 2.55 per cent, 2.65 per cent and 2.75 per cent, respectively.

按證保險公司近月推出「定息按揭計劃」，實際利率較以浮動拆息為基準的H按為貴，市場一般反應是「無着數」。不過業主識玩的話，就會知道這個計劃入息要求較低，有幾項情景適合應用，甚至是換樓客的「救星」。

【蘋果日報】拆息（H）偏緊兼美國加息影響，以H作定價計算的拆息按揭（H按），已升逾以最優惠利率（P）計算的封頂利率（實際利率為2.15厘），方便置業者固定每月供款的定息按揭計劃，市場上供應不多，但中型行華僑永亨及東亞銀行（023）則一直有提供，前者謂客戶需求殷切，惟暫未見大行加入定按行列。