2023年4月25日
【居屋出租限制】居屋業主未補地價 出租有何門路?
2023年3月8日
居屋擔保期所剩無幾 與其丟空不如轉跑道 (下)《星之谷專欄 – 經濟一週》
除了由賣家補地價外,買賣雙方亦可以事前協議由買家負責補地價費用,惟當中有很多不確定因素和風險需由買方承擔。因此,就算物業價錢吸引,買家也不宜衝動行事。
居屋擔保期所剩無幾 與其丟空不如轉跑道 (中)《星之谷專欄 – 經濟一週》
上期提到,不少客人查詢時均擔心,沒有資金墊支補地價後才在市場放售。其實在實際操作上,賣方不用墊支補地價,而是可以從賣樓所得用作補地價。
居屋擔保期所剩無幾 與其丟空不如轉跑道 (上)《星之谷專欄 – 經濟一週》
新一期居屋攪珠後,「白居二」中獎人士亦可在第二市場尋寶。近期熱門居屋樓價全線下跌,曾被譽為居屋「樓王」的旺角富榮花園,成交呎價大跌一成半,買家或許「心郁郁」想入市。惟富榮花園將過擔保期,白居二申請人,未必能負擔首期或每月供款。
綠置居買賣流程及申請按揭攻略 (含揀樓次序+轉讓限制)
2023年1月18日
安秀苑全面睇 (下)【星之谷專欄-頭條日報】
截止本星期三晚上的更新,安秀苑銷情依然緩慢,只售出了59個單位,其中兩房共55個,佔安秀苑兩房單位總數的14%。
一手房協樓貨尾vs新居屋2022 (屋苑質素/按揭/擔保人/回贈)
2022年11月24日
2022居屋揀樓 位置先決 【星之谷專欄-頭條日報】
2022居屋於日前開始揀樓。一如所料,銷售情況都以地區為先,買家都希望買到交通方便、靚校網的單位。今期比較有趣的是,房委會稱為「觀塘(北部)」的安秀苑,截至16日晚仍然「食白果」。反觀同期的東涌裕雅苑,作為今期唯一的三房選擇,售出了15個三房單位屬正常結果,但該屋苑的開放式、一房及兩房單位亦已各賣出一間,合共已售出18個單位,明顯比起安秀苑較受歡迎。