居屋按揭

上期提到，不少客人查詢時均擔心，沒有資金墊支補地價後才在市場放售。其實在實際操作上，賣方不用墊支補地價，而是可以從賣樓所得用作補地價。

新一期居屋攪珠後，「白居二」中獎人士亦可在第二市場尋寶。近期熱門居屋樓價全線下跌，曾被譽為居屋「樓王」的旺角富榮花園，成交呎價大跌一成半，買家或許「心郁郁」想入市。惟富榮花園將過擔保期，白居二申請人，未必能負擔首期或每月供款。

截止本星期三晚上的更新，安秀苑銷情依然緩慢，只售出了59個單位，其中兩房共55個，佔安秀苑兩房單位總數的14%。

截止本星期三晚上的更新，今期居屋7個全新屋苑已售出了2515個單位，佔可售單位的28.2%，但安秀苑只售出了30個單位，佔安秀苑單位總數的1.6%而已。照現時銷情，安秀苑的兩房單位將稍遲於東涌裕雅苑兩房單位售馨，估計來年1月中至1月底的獲邀人士仍有機會揀到。

2022居屋於日前開始揀樓。一如所料，銷售情況都以地區為先，買家都希望買到交通方便、靚校網的單位。今期比較有趣的是，房委會稱為「觀塘(北部)」的安秀苑，截至16日晚仍然「食白果」。反觀同期的東涌裕雅苑，作為今期唯一的三房選擇，售出了15個三房單位屬正常結果，但該屋苑的開放式、一房及兩房單位亦已各賣出一間，合共已售出18個單位，明顯比起安秀苑較受歡迎。