香港私人樓價高企,令每年政府以折扣價出售的居屋均「爭崩頭」,可謂一屋難求。新一期居屋正值選樓環節,有幸運中獎的筆者客人,因身負按揭擔保人身分,向筆者查詢會否影響新居屋按揭申請?
居屋買家注意 一個指標主宰按揭審批難度【星之谷專欄-經濟一週】
據悉近日有買家購入二手居屋後,銀行驗樓時發現廚廁「大挪移」,而拒批其按揭中請,導致撻訂收場。筆者對此事深感困惑,首先居屋甚少需要驗樓,而且即使單位有結構性改動,亦理應有銀行願意承造按揭。
二手居屋樓按揭 VS 二手房協樓按揭
2021年3月12日
政府擔保都無用 未補價居屋按揭拒批5大原因【星之谷專欄-經濟一週】
眾所周知,未補地價居屋業主向銀行申請按揭,由於有政府做擔保人,只要收入足夠作每月供款,按揭申請極易獲批,而且申請時只需要聲明家庭總收入,不用提供入息證明。然而,部分高危人士不能掉以輕心,遇上以下五大情況,銀行或拒批按揭。
未補地價居屋拒批的5大原因
2020年12月31日
二手居屋按揭,如不想壓力測試,樓齡最高幾多年?
2020年12月29日
曾擔保家人買樓 居屋中獎戶一招解困【星之谷專欄-經濟一週】
香港地樓價貴,抽中新居屋等於中六合彩,不過有幸運兒沒有「開心到彈起」,反而憂心忡忡,原來他以前以擔保人身分幫家人「上車」,怕這個身分會影響新居屋按揭,因此向筆者求問。
有擔保按揭在身,抽新居屋申請按揭有什麼影響?
2020年12月3日
麗翠苑貨尾單位 【2019/2020 綠置居揀樓攻略】
2020年6月24日
房協二手樓申請按揭,提防銀行估價不足
2020年5月19日