Hong Kong banks ease up on mortgage approvals as vaccination programme boosts homebuyers’ confidence【星之谷專欄-南華早報】

A strong start to homebuying activity portends well for the housing and mortgage markets, suggesting it is likely hold up well for the rest of the year. With activity picking up, lenders are looking to approve more mortgage loans, slashing interest rates and offering cash rebates to gain market share.

銀行減息加回贈

銀行減息加回贈 力爭按揭業務 展望樓市報復性反彈【星之谷專欄-經濟一週】

受惠疫苗獲廣泛接種;加上近乎零息環境持續,樓市自年初起呈顯著復甦跡象。各大銀行按揭取態一掃往年頹風,乘勢減息加回贈,力求搶佔市場分額,新買按揭現金回贈升至超過1.3%,由去年趨近零回贈低位顯著回升,展望樓市成交報復性反彈頭勢已如箭在弦。

按揭利率 按息 2020

按息不跌反升 銀行水浸只屬短錢 減回贈增邊際利潤【星之谷專欄-經濟一週】

美國聯邦儲備局早前表示將維持接近零息至2022年底,香港銀行總結餘及廣義貨幣供應(M3)等指標都顯示本地銀行業水浸。明明大環境是超級量化寬鬆政策(QE),為何某間大型銀行近月反而兩度加按揭利率,兼削減現金回贈,是否反映對樓市和經濟悲觀?

撤資陰霾下 選擇H按還是P按?【星之谷專欄-經濟一週】

香港政治前景未明,有報道指外資或撤出香港,但現實是銀行仍然「水浸」,銀行一個月同業拆息(HIBOR)企穩0.8厘,資金成本未有上升,「大孖沙」撤資導致短期按揭利息急升的機會不高。不少人問筆者:現時應該選擇拆息計劃(H按),還是最優惠利率計劃(P按)呢?