每日打開電視報紙,各國加息報道不絕於耳,美國通脹更創40年新高,加息步伐恐進一步提速。部分本地中小行亦先後加息,不少業主或準買家擔心未來利率飆升,將加重供樓負擔。有見及此,本文將分享幾個「抗加息」方法,教讀者加息週期下如何自保。
加息前轉按【星之谷專欄 – 頭條日報】
美國聯儲局於今年3月中開始加息,至今累加了1.5厘。不少評論員預測,因應通漲、經濟不景及新冠疫情三方角力,本輪加息週期將於明年中見頂。
兩大指標預示港息走勢 香港加息言之尚早《星之谷專欄 – 經濟一週》
環球通脹壓力高居不下,近月美國聯邦備局頻頻加息壓制通脹,目前聯邦基金利率已加至0.75厘至1厘水平。於聯繫匯率制度下,香港利率理論上將跟隨美息移動,但至今港息仍然保持極低水平,究竟未來按揭利率走勢如何?目前業主須否擔心利息大增?兩大指標預示,目前港息未有顯著上升壓力。
【按揭利率】H按利息和封頂利率歷史走勢
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2022年按揭利率預測【附:銀行按揭批核狀況】
2022年1月3日
公司股權獎勵可計按揭入息 4大限制不可不知【星之谷專欄-經濟一週】
坊間不少企業為激勵員工士氣,會以股權或股票作為獎勵,將公司表現及員工利益互相掛鈎。除能獲取額外收入外,讀者未必知道,有關獎勵於申請按揭時亦能大派用場,可當作花紅計算入息以提高貸款能力,惟僅限六成或以下的按揭申請,並伴隨其他限制。