按揭回贈

政府放寬按揭成數，本意是激活換樓鏈，業主細屋換大屋時亦可以申請高成數按揭，但政策竟意外地觸發銀行「派錢」——買樓上車人士或會發現申請按揭所取得的現金回贈額，比起政策前高近4成。

新一年樓市出現「小陽春」，物業交投轉趨活躍，估價亦稍微回升2%至5%。而部分銀行亦採取積極的態度，務求搶佔市場佔有率，令按揭市場出現了一個新局面，各銀行的按揭計劃不只是現金回贈有分野，而且不同計劃的按息息口都有高低之分，當中最大差距達1厘，情況相當罕見。業主應該耐心選擇，才可以在加息週期中，盡量減輕供樓負擔。

傳統的樓花，通常分「即供」或「建期」繳付辦法，前者是在樓宇未建成前找清尾數，後者是收樓時找清尾數。上文提及的元朗新盤提供了一個相當特別的選項給客戶，客戶可以選擇在樓盤落成後即時入住，入住後約兩年才找尾數。選擇以上「先住後付」計劃的買家，需在指定日子內申請及額外繳交一筆樓價10%的入住許可証費用。

一手樓優惠林林總總，買家可以從售樓說明書上查閱各種優惠的條款、金額及發放的日期（數期）。