Hibor持續下行

大行上調按息或掀加息潮 低息轉按恐一瞬即逝【星之谷專欄-經濟一週】

近日市場盛傳按揭龍頭匯豐銀行將上調按揭利率,貸款額600萬元以下,按息定價將由香港銀行同業拆息(HIBOR)「H+1.3厘」,增加至「H +1.35厘」,但只適用於非理財客戶。於拆息貼近歷史低位、經濟仍然未全面復甦的情況下,雖然匯豐「逆勢」加息之舉令市場不解,但有機會引發其他銀行跟隨,有意轉按人士宜於加息潮來臨前作最後衝刺。

申請按揭

做按揭3大賺錢攻略 「大小通吃」成樓市贏家【星之谷專欄-蘋果日報】

樓市火熱,成交宗數出現報復式反彈,加上按揭優惠越來越吸引,銀行處理按揭呈「塞車」狀況。有意打算買樓的朋友,若果想食正樓市升浪,又想尋找最「So」按揭計劃,本文將分享3招按揭攻略,務求在旺市賺到盡。

申報中介回贈

準業主避申報中介回贈 或有機會誤墮法網【星之谷專欄-蘋果日報】

抑壓多時的買樓需求近月大爆發,銀行順勢提高按揭優惠,增加現金回贈;計及中介回贈,必然超過1%以上,按金管局規定,這筆總回贈須從貸款額上扣減。不過有準業主以為中介回贈部份不一定向銀行如實申報,以避免貸款額扣減,或有機會誤墮法網。

mortgage approvals

Hong Kong banks ease up on mortgage approvals as vaccination programme boosts homebuyers’ confidence【星之谷專欄-南華早報】

A strong start to homebuying activity portends well for the housing and mortgage markets, suggesting it is likely hold up well for the rest of the year. With activity picking up, lenders are looking to approve more mortgage loans, slashing interest rates and offering cash rebates to gain market share.

銀行減息加回贈

銀行減息加回贈 力爭按揭業務 展望樓市報復性反彈【星之谷專欄-經濟一週】

受惠疫苗獲廣泛接種;加上近乎零息環境持續,樓市自年初起呈顯著復甦跡象。各大銀行按揭取態一掃往年頹風,乘勢減息加回贈,力求搶佔市場分額,新買按揭現金回贈升至超過1.3%,由去年趨近零回贈低位顯著回升,展望樓市成交報復性反彈頭勢已如箭在弦。

轉按

按息重返兩年前 轉按時機驟現【星之谷專欄-東方日報】

環球央行減息救市,當中美國聯儲局更重手減息0.5厘,本周更有機會減息最少0.75厘,全球即將重新邁向零息年代。本港樓市亦面臨「按息迫降」,實際利率低於封頂利率,轉按活動轉趨活躍──業主每兩年到銀行填表、輕鬆袋走7萬元的時機又重臨。