大型銀行增按揭回贈

大型銀行增按揭回贈 申請人宜把握優惠時機 《星之谷專欄 – 經濟一週》

無論是新購入的物業要申請按揭,還是為現有物業轉按,銀行都會提供現金回贈,目前整體的回贈一般都有2%或以上,處於歷史高位。筆者近來觀察到,有大型銀行的回贈開始與中小型銀行睇齊,優惠不等人,有意申請按揭的人士應積極行動,慎防「蘇州過後無艇搭」。

按揭市場時移勢易

按揭市場時移勢易 銀行搶客各出奇謀《星之谷專欄 – 經濟一週》

新一年樓市出現「小陽春」,物業交投轉趨活躍,估價亦稍微回升2%至5%。而部分銀行亦採取積極的態度,務求搶佔市場佔有率,令按揭市場出現了一個新局面,各銀行的按揭計劃不只是現金回贈有分野,而且不同計劃的按息息口都有高低之分,當中最大差距達1厘,情況相當罕見。業主應該耐心選擇,才可以在加息週期中,盡量減輕供樓負擔。

買樓回贈需扣減貸款額

買樓回贈需扣減貸款額 (下)【星之谷專欄-頭條日報】

傳統的樓花,通常分「即供」或「建期」繳付辦法,前者是在樓宇未建成前找清尾數,後者是收樓時找清尾數。上文提及的元朗新盤提供了一個相當特別的選項給客戶,客戶可以選擇在樓盤落成後即時入住,入住後約兩年才找尾數。選擇以上「先住後付」計劃的買家,需在指定日子內申請及額外繳交一筆樓價10%的入住許可証費用。

Hibor持續下行

大行上調按息或掀加息潮 低息轉按恐一瞬即逝【星之谷專欄-經濟一週】

近日市場盛傳按揭龍頭匯豐銀行將上調按揭利率,貸款額600萬元以下,按息定價將由香港銀行同業拆息(HIBOR)「H+1.3厘」,增加至「H +1.35厘」,但只適用於非理財客戶。於拆息貼近歷史低位、經濟仍然未全面復甦的情況下,雖然匯豐「逆勢」加息之舉令市場不解,但有機會引發其他銀行跟隨,有意轉按人士宜於加息潮來臨前作最後衝刺。

申請按揭注意

做按揭3大賺錢攻略 「大小通吃」成樓市贏家【星之谷專欄-蘋果日報】

樓市火熱,成交宗數出現報復式反彈,加上按揭優惠越來越吸引,銀行處理按揭呈「塞車」狀況。有意打算買樓的朋友,若果想食正樓市升浪,又想尋找最「So」按揭計劃,本文將分享3招按揭攻略,務求在旺市賺到盡。