按揭申請和批核

【買樓攻略】金管局放寬按揭成數和按揭保險成數上限，差不多令所有置業人士及現有業主都受惠。當中有一項改動比較少人提及，就是取消非本地收入人士申請按揭時壓力測試的特別要求，令非本地收入申請人的按揭成數上限及「供款與入息比率」（DTI）上限，能夠與本地人睇齊。這項修訂對於非本地收入人士在港置業是一大利好消息，不過由於難上按保，想借盡9成按揭上會，仍需要靠親屬幫忙。

【按揭攻略】本港銀行5月初上調最優惠利息（P），是今年首次加P，業主的供樓壓力又再增加。由於加P亦會影響新做按揭人士的壓力測試結果，部份置業人士已「醒目」地有所準備，包括提前向銀行申請按揭，以舊按息過壓測。不過百密一疏，有申請人因為「嘆慢板」致銀行發出的按揭文件Offer letter失效，需要重新審批壓力測試，結果因為自己的入息太「掹掹緊」，險致上車失敗。