IT人完約在即遭按保質疑

IT人完約在即遭按保質疑 暗度陳倉圓置業夢《星之谷專欄 – 經濟一週》

購買物業如欲申請高成數按揭,需要經按保公司購買按揭保險,而按保公司審批通過後,銀行才會批出高成數按揭貸款。惟按保公司的審批一向較銀行嚴格,最近更有申請人因為本身的工作合約期將至,而被按保公司打回頭,幸好靠一招暗度陳倉,置業大計才不致於臨門一腳撻Q。

財仔多按盤

財仔多按盤 轉按「逃生門」被封?【星之谷專欄 – 經濟日報】

中港全面通關後,樓市氣氛轉趨活躍,惟銀主盤數目仍持續上升,不少涉及二按、三按,甚至多按。《香港經濟日報》早前提到買這些多按銀主盤要注意的地方,筆者則想換個角度,探討這些涉及財務公司按揭的多按業主,究竟能否轉按至銀行,從而找到新出路?

旅行耽誤按揭

旅行耽誤按揭?一招避「成交期陷阱」【星之谷專欄 – 經濟日報】

兔年到,筆者先祝各位讀者新一年「兔」氣揚眉,大展鴻「兔」!香港放寬防疫措施後,很多人農曆新年選擇在海外旅行度歲,但同一時間樓市氣氛轉好,不少人都匆忙入市。近日就有客戶出發去旅行前買樓,惟陰差陽錯下,竟然趕不及成交期令按揭觸礁。

甩擔保人

甩擔保人要計清楚 花紅當收入3大中伏位《星之谷專欄 – 經濟一週》

臨近年尾,不少打工仔都收到公司花紅。在按揭的角度,花紅可以提高貸款人的入息,對通過壓力測試有幫助,更有貸款人希望以花紅加人工去計算壓力測試,從而甩掉擔保人,做到「自己間屋自己按」。不過在甩擔保人的程序中,有不少中伏位要留意,業主應該事前計清楚,避免空歡喜一場。

couple

聯名按揭擔心私貸被發現?遵從「分開處理」原則自保《星之谷專欄 – 經濟一週》

政府近年兩度放寬高成數按揭,物業首期要求降低同時,最低入息要求亦隨之上漲。以樓價1,000萬元申請八成按揭為例,最低入息約需80,000元,全港大部分打工仔望塵莫及。夫婦聯名敍做按揭有助「上車」,但二人需提交收入及貸款文件,引發私隱考慮。若有私貸在身又不想另一半發現,可如何自保?