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減稅套現輕鬆實現?盤點1%業權轉讓四大功能《星之谷專欄 – 經濟一週》

物業的業權轉,讓除了如字面意思,用作轉讓物業之用外,更可當作財技使用。透過轉讓1%業權,便可以拉高估價轉按套現、減少印花稅支出、預防配偶賣樓等,功能甚豐。然而,個別用途因被業主濫用,而受到更嚴格管制,本文將拆解業權轉讓的常見功能及陷阱,助讀者避開箇中伏位,達成財技目標。

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移英賣港樓怕被徵辣稅?簡易一招合法避稅《星之谷專欄 – 經濟一週》

移民外國,稅率定為主要考慮之一, 特別是資產豐厚一族。移民大熱的英國實行全球徵稅制度,國民出售香港物業須繳交資產增值稅,最高可達增值部分的28%,為數不菲。儘管新移民可享稅務寬限期,但限期過後應繳多少稅款?如何才能合法避稅?本文將一一拆解。

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拉長成交期甩名 恢復一方首置身分再入市【星之谷專欄-經濟一週】

眾所周知在香港置業,以首置身分入市非常「划算」。不少夫婦聯名買入物業後,如計劃再次置業,先生或太太其中一方普遍會先甩名,恢復首置身分後再入市。惟甩名後原有物業須重造按揭,單靠先生或太太一方入息未必夠計,筆者建議可考慮拉長甩名成交期,接收物業者如在此段期間有加人工,亦有助申請新購物業按揭。