Joint Tenancy

拉長成交期甩名 恢復一方首置身分再入市【星之谷專欄-經濟一週】

眾所周知在香港置業,以首置身分入市非常「划算」。不少夫婦聯名買入物業後,如計劃再次置業,先生或太太其中一方普遍會先甩名,恢復首置身分後再入市。惟甩名後原有物業須重造按揭,單靠先生或太太一方入息未必夠計,筆者建議可考慮拉長甩名成交期,接收物業者如在此段期間有加人工,亦有助申請新購物業按揭。

移民物業轉名慳稅

800萬樓轉名套現九成兼慳稅 毋須賤價沽樓 中產夫婦「奇招」奔走英國 【星之谷專欄-蘋果日報】

英國BNO簽證預計於年底出爐,近日轉按套現籌措「移民資金」活動趨頻密。惟有中產夫婦愁自己手上物業升幅有限,加上按揭成數「緊箍咒」下,可套現金額不多,擔心移民大計受阻,遂向筆者求救。

借款人

夫妻第二層樓「搏到盡」 進階財技買千萬豪宅 「非業主」做借款人【星之谷專欄 – 香港01】

樓價近月顯著回調,不少有樓年輕二人家庭,都部署買第二層樓。不過由於辣稅關係,每人只可以買一層樓,剩下最後一個Quota,必然要買最貴、最優質、最豪華,甚至是逾千萬元以上,不過如何可以借盡按揭成數,減少首期負擔?