【銀行敬老】東亞、華僑永亨 按揭計劃最多供到85歲 2

【加息來臨】華僑永亨及東亞 提供首年定息按揭

【蘋果日報】拆息(H)偏緊兼美國加息影響,以H作定價計算的拆息按揭(H按),已升逾以最優惠利率(P)計算的封頂利率(實際利率為2.15厘),方便置業者固定每月供款的定息按揭計劃,市場上供應不多,但中型行華僑永亨及東亞銀行(023)則一直有提供,前者謂客戶需求殷切,惟暫未見大行加入定按行列。

渣打按揭和樓宇轉按

按揭減息戰升溫!渣打加入H+1.5%戰團 勢爆轉按潮

【蘋果日報】銀行按揭戰越演越激!繼滙豐、中銀香港、工銀亞洲、花旗香港推出H加1.5厘物業按揭計劃後,渣打香港今亦加入戰團,港銀積極「息誘」轉按客轉會。

續有港銀推出同業拆息(H)加1.5厘按揭計畫,按揭巿佔率第四大的渣打香港亦不甘示弱。據了解,渣打現時有眾多按揭個案要求以H+1.5%審批,今日傍晚開會後,銀行已通過提供服務,最低貸款額僅為400萬元。

工銀亞洲樓按 首年定息1.8厘 2

工銀亞洲樓按 首年定息1.8厘

【經濟日報專訊】美國議息前夕,多間中資銀行推出定息按揭方案吸客,雖然定息方案的市場認受性不高,但銀行仍積極推廣,反映銀行對於樓按業務仍十分進取。

多家中資銀行 推定按吸客

市場消息透露,昨日有兩間中資銀行推出定息按揭方案,例如交通銀行推出全新定息方案,首年定息1.88厘,或18個月定息2.18厘,或首2年定息2.48厘。3個時段的定息優惠均比另一大型中資銀行(中銀)的同類方案為平,中銀首年定息1.98厘,而2年定息則為2.68厘,可見中小型銀行仍然積極爭取定按市場。

細銀行參戰 樓按低息H加1.5厘 保留優惠現金回贈 吸納豪宅客

細銀行參戰 樓按低息H加1.5厘 保留優惠現金回贈 吸納豪宅客

《地產站》銀行減按息戰加劇,繼東亞銀行後,再有中小型銀行把H按(即HIBOR銀行同業拆息計價,昨一個月H為0.23厘)調低至H加1.5厘,實質利率減至1.73厘。

市場人士指出,近日銀行職員頻頻到不同地產代理分行聯絡前綫代理,講解目前銀行按揭息率走勢,及推出不同的短期獎勵計劃,刺激前綫代理的積極性。

個別急於追趕業績的銀行職員甚至推出低息按揭方案搶客,例如一間規模較細的銀行,近日向港島南區的地產代理推介全新H案,首3個月H加1.5厘,實質利率減至1.73厘,跌穿1.8厘;第4個月起全期H加1.6厘,其他優惠例如1%現金回贈及鎖息上限為P減3.1厘不變。不過,貸款金額則須高於1,000萬元,主要吸納豪宅客戶群。

財經評論: 銀行爭住做按揭

財經評論: 銀行爭住做按揭

近期樓市如天氣乍暖還寒,交投有所回升,造價仍未見上漲,但東亞銀行已急於3月中出手,推低絕全城的H+1.6厘的按揭計劃。不消一周,八間銀行就快馬加鞭跟隨調低按息,加入戰團爭生意。原因無他,經濟前景不明,要趁早掌握時機,交數追quota,況且按揭業務風險低,計掂數有得賺,就一定做。