加按套現

尋找亂世「救生圈」港樓加按入籍歐洲【星之谷專欄-東方日報】

社會動盪,政局不穩。以往業主轉按,通常是「 加按套現 」,再入手另一層港樓,近期風向有變,不少人開始青睞外地樓,除了投資收租,更重要是尋找「救生圈」,取得當地居留權,為香港未來出現「特別情況」留一條後路,有見及此,筆者此文將介紹加按買外地樓之現金流可行性。

轉按現金回贈

大銀行劈轉按現金回贈 「逃生門」進入倒數階段【星之谷專欄-東方日報】

好日子不長,自從今年6月某大銀行大削轉按現金回贈,由2.1%減至1.5%後,不少銀行跟隨,周二(13日)該銀行突然宣布,所有現金回贈再減至1%。儘管如此,市埸仍剩下幾間銀行可以提供2%以上回贈,不論是新買或轉按。但需要10月前提取(drawdown),意味「世紀回贈」正式進入最後倒數階段。

居屋車位

新居屋缺泊位,投資周邊車位有著數【星之谷專欄-東方日報】

【 東方日報專欄 – 按揭有道 】多年前,不少新樓發水比例嚴重,迫使政府於2011年「收水」,令往後新盤車位供應大降,有今年出售的新居屋甚至56戶爭1個車位,可謂處於「乾旱」狀態。這些收入不俗的新居屋業主,為了租用車位,勢流至鄰近私人屋邨尋覓,令到這些屋邨車位價格有潛力爆升。