物業投資

當回歸原點時，物業價值還需看租金回報。有些人或許並不認同，認為租金與售價是兩個獨立的巿場，皆因租客與業主 / 物業投資者是各不相干的持份者。

東涌東發展包括了小蠔灣新發展區，即現時小蠔灣港鐵維修廠的位置。小蠔灣港鐵維修廠位於青嶼幹線轉車站及東涌中間，如坐港鐵或巴士經過時向海的方向望就會留意得到。相信不少人在直覺上都會認為小蠔灣車廠面積細小，原來這是一個走馬看花的錯覺，主因是大家都是坐車經過，眨一下眼就過了。

財政司司長陳茂波在《財政預算案》宣布減首置印花稅，其中聯名業主亦受惠，他們只要有一人恢復首置身分，入市時就可減少稅項支出，致使近期多了大量關於物業甩名的問題，筆者整理相關查詢後，歸納出三類個案，盼為有類似疑問的業主解困。