政府今年施政報告推出一系列樓市減辣措施,包括新住宅印花稅(NRSD)及買家印花稅(BSD)由15%減至7.5%,以及額外印花稅(SSD)「綑綁期」由3年鬆綁至2年,惟效果不甚顯著,目前樓市交投量僅輕微上升,整體而言仍然疲弱。不過,筆者發現很多業主對於額外印花稅「綑綁期」有不少誤解,故此希望特意在這裏闡釋一下。

銀行任意call loan? 拆解3大真正死因《星之谷專欄 – 經濟日報》
屯門某新盤業主被銀行追收貸款,引起市場諸多揣測。事實上,銀行大部份時間都不會call loan,但最少有3個情況下會出現。

按揭倘撤封頂息 非世界末日《星之谷專欄 – 經濟日報》
多間中小型銀行近月針對工商舖等非住宅物業,或中小企貸款下的住宅物業抵押品,取消所謂「封頂利率」,令到利率近乎「直線上升」。不少住宅業主都擔心,問筆者銀行會否對他們取消封頂利率,令到供樓負擔出奇不意地增加?

按揭新秩序 收租一族借盡攻略《星之谷專欄 – 經濟日報》
政府放寬按揭成數後,筆者在本欄分別闡述了對首置客及轉按人士的「江湖新秩序」;但對於收租一族,這項新例又有甚麼啟示?

按揭新例 零成本「降橫財」《星之谷專欄 – 經濟日報》
金管局放寬按揭,除了按揭成數有所放寬外,更大幅調低按揭保費,衍生出一項財技——原來先退保、再重新申請按揭保險,可以有一筆「小獎金」落袋。