根據《蘋果》報道,滙豐6月帶頭削減按揭回贈,由2.1%減至1.5%,其後再減至1%,按息 並加至2.625%。當時筆者向記者分享看法,預測其他大型銀行也會跟隨,但中小行可能未必跟足。事隔兩個月,市場上按揭計劃大致歸邊,但「筍plan」尚未完全絕迹。
遺產樓契失蹤 瞬間貶值200萬【星之谷專欄-蘋果日報】
親人離世,在世者故然傷心,但悲上加悲的是,遺產樓契竟然離奇失蹤,導致業權成疑,瞬間貶值200萬元。
業主換樓墜陷阱 退稅失敗蝕逾100萬【星之谷專欄-蘋果日報】
香港居住環境狹窄,不少人夢想愈住愈大,努力儲蓄細樓換大樓,但原來一些政策陷阱,竟然可令人墮入無盡深淵,無辜痛失90萬元。
5招重燃年輕人「上車夢」【星之谷專欄-蘋果日報】
香港社會問題嚴重,樓價持續高企,年輕人無父幹、靠苦幹,「 上車 」極困難。以最近長沙灣昇悅居一房單位為例,不是新樓,亦非豪宅,但成交775萬元,6成按揭首期須310萬元,月入4.4萬元才供得起。
一個低級錯誤 賣樓墜法律陷阱【星之谷專欄-蘋果日報】
【星之谷專欄-蘋果日報】細節決定成敗,幾百萬一層樓,每個步驟都有法律陷阱,一個小錯誤,層樓隨時賣不出去。
2.5%轉按回贈攻略 最後召集!【星之谷專欄-蘋果日報】
日前率先報道滙豐削轉按現金回贈率,由原本2.1%再加2,000元禮券,暴減至僅得1.5%,其他銀行跟隨只是時間問題。目前削回贈只限於轉按市場,筆者不排除日後蔓延至一手及二手市場。可以肯定的是,2.5% 轉按回贈 ,正式進入倒數階段。
交吉買樓,臨成交前租客不肯走【星之谷專欄-蘋果日報】
買樓「伏」位處處,但有些「伏」,可能完全意想不到。網上討論區有位網友大呻,早兩個月前買樓自住,屋內原租客的租約本身在成交日前便完結,原業主已經通知他要搬走。雙方亦已簽訂了正式買賣合約(俗稱必買必賣合約),豈料在關鍵收樓階段,租客突然租霸上身,拒絕搬走,單位未能交吉。
加按利息可扣稅?物業供樓扣稅3招財技【星之谷專欄-蘋果日報】
又到拆開「綠色炸彈」的季節,業主扭盡六壬慳稅,相信不是想聽筆者講「居所貸款利息可以扣稅」這些舊新聞,不過原來配合複雜按揭財技,「走火入魔式」的按息扣稅,真的可以去到好盡。