新界北鐵路發展1

升值靠眼光(五)【星之谷專欄 – 頭條日報】

在《鐵路發展策略2014》中計劃的北環線,由西鐵錦上路站往東北行,途經凹頭、牛潭尾、新田、古洞,在虎地坳上水濾水廠南面接駁現時東鐵線,繼續往粉嶺北新發展區(即皇后山一帶),最後以坪輋為總站。另外還有一條支線在新田站前往現時的東鐵線落馬洲站。

Fake Landlord

提防假業主 警惕「影印契」免墮騙案【星之谷專欄-經濟一週】

近日發生的假業主賣樓事件轟動全城,不少讀者及傳媒人士來函詢問筆者,買樓時如何防止假業主?雖然此次詐騙團隊是由專業人士組成,操作手法亦非常複雜,但只要小心警惕此案最大的端倪「影印契」,便能逢凶化吉。如果物業賣家持有原裝樓契,並有按揭在身,買入相關樓盤接近萬無一失。

Cancel Contract

物業驗收與臨約聲明不對辦 買家踢契要靠一個理由【星之谷專欄-經濟一週】

近期樓市復甦帶動交投上漲,筆者接獲與樓宇買賣相關的疑難雜症亦隨之增加,其中有讀者詢問:賣家不兌現臨約條款時,買家能否取消交易 (即踢契)?一般情況下,買家須證明違約涉及業權瑕疵,才足以成為「踢契」的理據;否則,或只能提出民事訴訟,向賣方追討合理損失。