過去兩年不少港人考慮移民,港人喜歡買樓,移民的首要考慮自然是到當地置業。
加息前轉按【星之谷專欄 – 頭條日報】
美國聯儲局於今年3月中開始加息,至今累加了1.5厘。不少評論員預測,因應通漲、經濟不景及新冠疫情三方角力,本輪加息週期將於明年中見頂。
居屋攪珠 (四)【星之谷專欄 – 頭條日報】
每期抽籤後都有朋友向筆者查詢,剎時間成為了解籤的「廟祝公」。不過筆者此廟祝公收到查詢時,不會問籤號,而是先問查詢者是甚麼「身份」。
居屋攪珠 (三)【星之谷專欄 – 頭條日報】
白表長者家庭可說是今期的大贏家,佔了2700個長者家庭配額的六成即1620個配額,而申請人數只有10021個,即是頭16個幸運籌號的申請人都必定獲邀揀樓。根據過往數據,此階段的揀樓比率大約為7成,即是排2314名內(籌號WE002314內)的申請人都有頗大機會獲邀揀樓。
居屋攪珠 (二)【星之谷專欄 – 頭條日報】
2022居屋攪珠的正式排位表於上星期二公布,依申請人類別細分,中轉房屋清拆計劃家庭、綠表長者家庭、家庭、中轉房屋清拆計劃一人申請人及一人申請人分別有1、20866、38797、2及8902人;白表長者家庭、核心家庭、非核心家庭及一人申請人分別有10021、50541、13020及127539人。與2020年比較,綠、白表長者的申請人數比例都有明顯上升,估計是申請人了解到一般家庭排在長者家庭之後,可揀單位質素較差,從而拉長者入隊以提升次序。
居屋攪珠【星之谷專欄 – 頭條日報】
2021年沒有推出新居屋,對上一期已是2020年。因疫情關係,本港經濟活動大受影響,樓巿亦已淡靜了兩年。所謂「瘦田無人耕、耕開有人爭」,居屋銷售情況(側面反映了需求)亦隨樓巿起伏。
薪俸稅利得稅減免 (續)【星之谷專欄 – 頭條日報】
讀者或許有疑問,筆者只針對獨資業務可用支薪方式以獲得薪俸稅及利得稅減免的雙重優惠。事實上,這方法適用於所有獨資或合夥的法人團體(有限公司)或非法人團體(俗稱無限公司)。不過當一間公司多於一位老闆,把其中一位老闆變成「受薪僱員」就會衍生了強積金、勞工保險或退休福利等更複雜的權責問題,並不是三言兩語便解得通。
薪俸稅利得稅減免【星之谷專欄 – 頭條日報】
2021/22年稅單將於明日發出,過去數年,政府都有推出薪俸稅及利得稅稅務減免,由初期只有75%至近年提升至100%。該稅務優惠的計法並不是增加免稅額,而是直接減免應付稅款。
租金扣稅【星之谷專欄 – 頭條日報】
早前財政司提出了於今個財政年度(2022/23)起,實施住宅租金開支扣稅,上限為10萬元。計劃消息一出,不少網民就生出許多慳稅的鬼主意,隨著更多資訊釋出,不少鬼主意都看來行不通了。
新經濟 舊思維【星之谷專欄 – 頭條日報】
前三星期介紹了新經濟下衍生的GameFi遊戲。原本一連三篇介紹完就暫告一段落,但美國在5月5日宣布重手加息0.5厘,虛擬貨幣巿場的震盪比股巿有過之而無不及。數天內,龍頭虛幣bitcoin 一度下跌約4成,而上周更有其中一種號稱穩定幣(兌美元長期保持約1兌1)的UST (Terra),因受到追擊而兌勾,現已跌至約0.18美元。