頭條日報專欄

如有意賣樓移民的話，賣家應該在出發前委托香港較具規模的律師樓草擬及見証授權書，費用也不過數千元。

近日本港又出現了一波移民潮，可能是子女趕開學、也可能已接受與疫情共存而出發。

筆者在上一篇文中指出，因轉按日子出現數天差距，會令原借款人於按揭銀行所需清還的欠款衍生利息差異，清還全數貸款的金額因而改變而造成行政上的不便。筆者提出一個方案，是借款人將數千元託管在銀行，用作最終對數。

上文有手文之誤，最後一段應為「物業巿值1135萬港元，賬面賺了21%」。不少國家都有實施資產增值稅，賣樓賺錢需繳一定稅款，計算方法通常是將賣出價減去買入價，所得利潤乘以相應的稅率。有些國家會因應賣出物業的原本用途，例如自住或收租（投資），或賣樓所得用作換樓而考慮收取較低稅率甚至豁免繳稅。

過去兩年不少港人考慮移民，港人喜歡買樓，移民的首要考慮自然是到當地置業。

美國聯儲局於今年3月中開始加息，至今累加了1.5厘。不少評論員預測，因應通漲、經濟不景及新冠疫情三方角力，本輪加息週期將於明年中見頂。

白表長者家庭可說是今期的大贏家，佔了2700個長者家庭配額的六成即1620個配額，而申請人數只有10021個，即是頭16個幸運籌號的申請人都必定獲邀揀樓。根據過往數據，此階段的揀樓比率大約為7成，即是排2314名內（籌號WE002314內）的申請人都有頗大機會獲邀揀樓。