借款人

夫妻第二層樓「搏到盡」 進階財技買千萬豪宅 「非業主」做借款人【星之谷專欄 – 香港01】

樓價近月顯著回調,不少有樓年輕二人家庭,都部署買第二層樓。不過由於辣稅關係,每人只可以買一層樓,剩下最後一個Quota,必然要買最貴、最優質、最豪華,甚至是逾千萬元以上,不過如何可以借盡按揭成數,減少首期負擔?

英國樓 英國移民

減稅引爆英國樓市升勢 港業主盡早甩名 慳盡15萬稅攻略【星之谷專欄 – 香港01】

最近英國政府為了刺激經濟,推出「期間限定」減稅措施,首置人士買50萬英鎊(約487萬港元)以下物業可獲豁免印花稅,當中亦包括外國人士,再加上BNO移民英國「開綠燈」在即,香港人赴英置業勢愈見狂熱。不過,很多香港人本身在港已經有自住樓,究竟在英國買樓如何能享受這項福利?怎樣解除限制?本文將會詳細拆解。

按揭擔保人

拆解父幹「幫拖」買樓4個陷阱 按揭擔保人或幫倒忙【星之谷專欄 – 香港01】

香港近月買樓氣氛離奇高漲,很多人不明白箇中原因,總覺得有無形之手背後托市。事實上,若果大家回望過去半年:美國啟動無限量寬、疫情受控零售復蘇、股市反彈造就財富效應,加上去年政府放寬按揭成數,得出的結論是需求復蘇及資金大潮,樓市表現比大部分人預期中強。

移民台灣

投資移民台灣經營成本壓至50萬 再以「家族團聚」為家人申請居留【星之谷專欄 – 香港01】

香港政治氣候波譎雲詭,催生新一輪移民、移居潮,當中最受歡迎的地方,無疑是「同聲同氣」的台灣,資金要求150萬港元,較歐美地區容易入手。不過條件之一,竟然是要在當地做老闆兼請員工,很多人怕total loss而打退堂鼓。究竟做生意難度是否真的如此高?原來有方法可以嚴格控制成本。

銀行收緊按揭

銀行進一步收緊按揭 航空酒店業等申請者要留意【星之谷專欄 – 香港01】

之前傳銀行收緊按揭,各媒體都廣泛報導。筆者所屬的按揭轉介公司也收到不少報章訪問,查詢銀行如何收緊按揭批核。其實,之前的收緊都算是輕量,主要是針對無薪假和受影響行業的浮動入息計算方法。不過,近期不同銀行開始有另一輪的收緊情況出現。

遺產執行人

避「遺產執行人」強行賣樓 應在有生之年完成物業「轉名」避家族撕裂【星之谷專欄-香港01】

遺產爭拗不限於富豪圈,近日筆者公司接到一宗另類爭產個案——父親過身後遺下一層物業予四姐弟,由於疫情下難賣出好價,三兄弟都同意寧願出租;但長女卻「霸王硬上弓」堅持出售,兄弟們遂找筆者求救。

按揭唔批 按揭失敗

隱暪失業怕按揭唔批? 銀行3大手段「收風」【星之谷專欄-香港01】

申請按揭貸款像博奕遊戲——準業主千方百計希望銀行批出,銀行則諸多方法查核準業主入息是否符要求。若果準業主本身入息不俗,遞交入息證明後並申請按揭,在正式獲批前「空窗期」突然失業或被迫放無薪假,銀行到底會如何「收風」獲悉這項資訊?