UK income

如何以英國入息申請香港按揭【星之谷專欄-經濟一週】

香港移民潮勢頭持續,不少讀者來信查詢相關物業買賣事宜。其中一位英國打工仔冀轉按其香港物業,套現資金於英國置業。然而,利用英國入息申請香港物業按揭面臨不少限制,包括薪金必須為銀行自動轉賬,以及提供稅單證明等其他條件;若物業持有作投資用途,按揭成數更扣一成,申請前務必做足功課。

non-consent 按揭

暢談「Non-consent」按揭【星之谷專欄-都市日報】

準業主申請按揭時,必要填申請表,當中有一份叫做「表格一」(Form 1),授權銀行查閱申請人的環聯信貸評級和現有債務,包括樓按,卡數,私貸等。然後銀行會根據現有債務的每月還款額去計算供款佔入息比率(DSR),從而判斷申請人能否通過壓力測試。但由於信貸紀錄涉及私人資料,申請人填表格一時,有權填「不同意」(Non-consent),避免銀行查閱。